ジェイ・ワン・プランニング

株式会社ジェイ・ワン・プランニングは首都圏のビル・マンション・アパート・底地・借地権などの買取において約20年の実績を持つ不動産買取業者です。

蓄積されてきた不動産買取に関するノウハウを活かした高い専門性が特徴で、その他には柔軟性のあるスピーディーな対応や、直接買取による高価格査定などもメリットとして挙げられます。

また、不動産買取以外にも再開発・リノベーションなど幅広い事業展開をしているマルチな業者ともいえるでしょう。

首都圏在住・不動産所有者の悩みを解決

ジェイ・ワン・プランニングでは、所有している不動産に関して「保有を続けるべきか、手放すべきか分からない」「なるべく詳しい業者に相談したい」などの悩みを持つ地主や家主、不動産所有者に向けた課題解決サービスを提供しています。

■高い専門性
今までに共有持分や借地権など権利関係が複雑な案件を数多く手掛けてきたため、蓄積されたノウハウは他社と比較しても段違いです。物件を持つオーナーの利益を、最優先に考えたプランニングを提案してくれるでしょう。

■スピーディーな対応
オーナーの都合に合わせて、電話・メール・カウンセリングと使い分けることでスピーディーな対応が可能です。また、ビルやマンションを売却する場合には、賃借人が入居している状態、いわゆる現況でも処分することができるそうですよ。

■高価格買取
基本的にはジェイ・ワン・プランニングが直接買取をしてくれるため、仲介手数料が発生することはありません。また、オーナー個人の立場を考えた最適なアドバイスが期待できるでしょう。

■柔軟なスケジュール調整
売却金額の支払いや物件引き渡しのスケジュールに関しては、オーナーの都合に合わせた柔軟な対応をすることが可能です。

■多くの実績を持つ
ジェイ・ワン・プランニングは、共有持分・底地・借地権などの案件で約20年という豊富な実績を持っています。

■広告は未実施
広告を出す必要が一切ないため、近所の人など周囲に物件売却が知られることはありません。

■海外での買取実績
Webサイトに記載されている買取実績を確認すると東京都内が9割、その他神奈川・千葉が1割といったところでしたが、2件だけ海外案件(ハワイ・マカオ)がありました。

主な対応地域は首都圏となっていますし真偽は不明ですが、海外の投資家も主要取引先に入っていたので、もしかしたら場合によっては買い取れるのかもしれませんね。

ジェイ・ワン・プランニングの事業展開

「すべての不動産を買い取り、地域の発展に貢献する」をスローガンに首都圏でさまざまな不動産買取をおこなっているジェイ・ワン・プランニング。買取の他にも、再開発事業やリノベーションなどの事業も展開しています。

■低地・借地権・権利関係が複雑な土地の買取
収益性が低く、相続税と市場価格が大きく離れている底地などは地主にとって「悩みの深い不動産」といわれています。そのような不動産を少しでも高く買い取ってあげたいという思いで、ジェイ・ワン・プランニングは思考覚悟を重ねてきました。

また、借地権の買取に関しても、長年培ってきた知識と経験を活かしたプランニングで最適な解決策を提案してくれるでしょう。

■一棟マンション・古ビル・アパートの買取
建築後、長い時間が経過してしまったマンションやアパートは、新築・築浅との競合により入居者確保が難航、賃料収入も頭打ちになってしまいます。逆に建物の補修や修繕費用は、どんどん増大していくでしょう。

ジェイ・ワン・プランニングでは、このように負の財産となってしまう可能性がある老朽化した一棟マンションやアパートを現況で買い取ってくれます。

■居住用・事業用不動産の買取
老朽化してしまった建物だけではなく、ジェイ・ワン・プランニングでは居住用・事業用問わず全ての不動産を適正な金額で買い取ります。

■デベロッパー提携・不動産開発事業
大手の不動産会社やデベロッパー(土地開発業者)と連携して、不動産の再開発事業もおこなっています。

相談を受けた不動産に関して、多角的に検討したうえでどのような活用方法がその地域に合っているのかを考慮していきます。その後、地域の住民全員に対して、誠意を込めた説明をしながら再開発を進めていくようですね。

■不動産バリューアップ・リノベーション
買取をした不動産を独自のノウハウや経験、そこから生まれる判断によってバリューアップさせます。主にリノベーションやコンバージョンなどの手法を用いて、より収益性の高い不動産にしていきます。

Webサイトでさまざまな役立ち情報を掲載

ジェイ・ワン・プランニングのWebサイトでは、トラブルの事例や解決法が書かれている「不動産オーナーお悩み110番」売却時に必要な情報が記された「不動産オーナー豆知識」そして、実際の「不動産買取事例」といったお役立ち情報を見ることができますよ。

■税理士・司法書士の事務所と提携
相続対策を得意とする「ライフパートナーズ税理士事務所」、不動産登記業務など多様なサービスを展開している「鈴木司法書士事務所」と提携を結んでいます。

■テレビCMを放映
2019年には、女優・声優の小宮有紗さんが出演しているテレビCMを放送していたようです。今でもWebサイトや公式Twitterから視聴することができますよ。

■サッカーJ1リーグのチームとスポンサー契約
2020年から株式会社ジェイ・ワン・プランニングは、サッカーJ1リーグのFC東京とスポンサー契約を結んでいます。

『ジェイ・ワン・プランニング』まとめ

ここまで、株式会社ジェイ・ワン・プランニングについて紹介してきました。約20年間で培ったノウハウや経験を活かした専門性の高いプランニングをはじめ、オーナーのスケジュールに合わせることができる柔軟性は魅力的です。

老朽化した不動産の取り扱いに強みを持っているので、古いマンションやアパートを相続して困っているような方には非常に頼りになる買取業者ではないでしょうか。

問い合わせは電話かFAX、またはメールフォームが利用可能です。相談・査定は無料となっていますので、サービスが気になった方は気軽に申し込んでみてくださいね。