株式会社NSリアルエステートの口コミや評判

公開日:2021/02/15  最終更新日:2021/09/02

【詳細】
会社名:株式会社NSアセットマネジメント
住所:東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階
TEL
:03-6804-3712

不動産の共有持分全部は、一人の意思で売却などの処分ができず不便です。一方で持分のみの売却では使用が制限されるため、なかなか買い手が現れません。こうした場合に頼みになるのが、不動産会社です。NSリアルエステート株式会社は訳あり物件買取ドットコムを運営し、共有持分売却など処分に困る不動産の売買を仲介しています。

不動産コンサルティングにより顧客の利益を重視する

NSリアルエステート株式会社の特徴は、一般の不動産会社と異なり、コンサルティングに力点を置いているため共有持分でも比較的早く買い手を見つけることが可能です。

というのも不動産会社は一般的に共有持分を購入する段階では、買い手は見つかっていません。つまり売却するまで在庫として所有します。この手順だと在庫を多く抱えなければならず、コスト面から契約締結まで時間が掛かったり、買取金額を抑えられるなど満足な契約は期待できません。

一方でNSリアルエステートはコンサルティングを主に行っているため、共有持分の利点を投資家に説明することで買い手を早く見つけることができます。しかも在庫として多く所有しないことで買取金額を比較的高くでき、共有持分売却には最適な会社です。

売却先の見込みがあることに加え、不動産の売買益が主たる事業でないことも高く買い取れる理由です。このようにコンサルティング業の利点を十分活かし、顧客の利益を最優先にNSリアルエステートは考えています。

これらの反射的効果として、当然査定が早いのも特徴のひとつです。共有持分売却を考える方は、共有者と意思疎通が上手く運んでないケースが多く、一刻も早く手放したいと考える方が少なくありません。つまり査定が早く買取がスムーズなNSリアルエステートは、早く手放したい方にとって最適な会社でしょう。

分かりにくい共有持分もNSリアルエステート株式会社なら安心

共有持分に対する共有者それぞれの権利関係は、相続などで承継した場合は理解しにくいものです。相続人が複数だと管理費用や税金など、お互いが任せ合って後に問題になりかねません。こうしたこじれた問題もNSリアルエステートへ共有持分売却を依頼すれば解決できます。

というのも経験豊富なスタッフが対応してくれるとともに、不動産の専門家とのネットワークを構築しているためです。したがって、共有持分売却はもちろん放棄や贈与などの相談はもちろん、売却益に対する税金はどのくらいか、共有者に知られずに売却したいといった悩みにも応えてくれます。

共有持分全部の売却は他の共有者の同意が必要で、共有者間の関係が良くないと首尾よく進めることは難しいでしょう。そこで自己の持分のみを売却するわけですが、持分だけでは第三者への売却まで時間を要します。それだけ共有持分売却は簡単ではないのですが、NSリアルエステートのスタッフの経験と専門家の知見を活用すれば、顧客が希望する金額にできるだけ近づけることが可能です。

つまり他社では断られたり、あるいは相場以上に安く見積もられた共有持分もNSリアルエステートであれば、売却につなげられます。利用しづらい共有持分で困っている方は、一度相談すると良いでしょう。東日本エリアが主であるものの全国に対応しているので、遠方でも必ず良い解決策が見つかります。

共有持分売却の実績を見れば、迷わず相談できる

さまざまな不動産会社が共有持分買取の相談に応じていますが、買取事例を示してくれたほうが売却を検討中の方には安心です。NSリアルエステートは訳あり物件買取ドットコムで買取事例を示しているので参考にすると良いでしょう。

事例では所在地や買取価格に加え、どういった相談内容で売却を考えたのか、あるいは査定ポイントまで提示しており、売却を検討中の方にとっては自身の事情と比較できるためとても役立ちます。たとえば相続登記未了のままでの共有持分を売却した事例や、共同購入したマンションの共有持分を売却した事例など専門家でなければ馴染みがない問題を含んだ物件も買い取っています。

共有者の所在が分からなくても買い取ってもらえる点は、共有持分売却に不安を持つ方にとってはNSリアルエステートを選ぶ動機のひとつになるでしょう。こうした売却が難しそうな共有持分でも、契約まで至っています。ですから売却可能かどうか悩む前にNSリアルエステートへ相談してみましょう。

その他分からないことは公式サイトを参考にし、FAXあるいはメールによる相談を活用するのも効果的です。メールであれば24時間無料の相談が可能で、時と場所を選ばないのは便利です。近くに相談できる不動産会社がない、あるいは相談したが買取を断られたなど共有持分売却に困ったときは、全国買取対応のNSリアルエステートへ連絡してはいかがでしょうか。

 

共有者間の意見の調整がつかないと、共有持分売却は難しいものです。その点を考慮して安い価格が提示される傾向もあります。できれば早く、しかも高くそのうえすべてを任せられる不動産会社に出会いたいものです。NSリアルエステートは、こうした顧客の希望を可能な限り叶えてくれる会社です。

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